Zoals toegelicht in een eerder artikel komt een overeenkomst tot stand door middel van een aanbod en de aanvaarding daarvan. Hiervoor is dus ‘wilsovereenstemming’ vereist. Dit is de wederzijdse bereidheid van partijen om een bepaalde overeenkomst te sluiten. Soms blijkt er echter toch geen sprake te zijn geweest van de vereiste wederzijdse bereidheid en is er sprake van een wilsgebrek.
Wat is een wilsgebrek?
Een wilsgebrek is het gebrekkig tot stand komen van de wil tot het sluiten van een overeenkomst. Volgens de wet zijn er vier wilsgebreken:
- Dwaling
- Bedreiging
- Bedrog
- Misbruik van omstandigheden.
Dwaling is geregeld in artikel 6:228 BW en de andere drie wilsgebreken in artikel 3:44 BW. Onderstaand zal ik de verschillende wilsgebreken kort toelichten:
1. Dwaling
Dwaling is een onjuiste voorstelling van zaken. Bijvoorbeeld als je als koper van een woning dacht het zwembad achter de woning ook bij de woning hoorde, maar dit zwembad eigenlijk eigendom van de buren is.
Er zijn verschillende soorten dwaling;
- de dwaling die het gevolg is van een mededeling van de wederpartij. Bijvoorbeeld als de verkoper jou had verteld dat het zwembad bij de woning hoorde;
- de dwaling waarbij de wederpartij jou juist had moeten informeren over hetgeen waarover je dwaalt. Bijvoorbeeld als de verkoper wist dat jij dacht dat het zwembad bij de woning hoorde, maar hij dit verzweeg;
- wederzijdse dwaling; beide partijen gaan van dezelfde onjuiste veronderstelling uit. In dit laatste geval, is een overeenkomst alleen vernietigbaar als de wederpartij ook bij een juiste voorstelling van zaken niet had hoeven te begrijpen dat jij (als dwalende partij) daardoor van het sluiten van de overeenkomst zou worden afgehouden. Bijvoorbeeld als de verkoper ook niet wist dat het zwembad eigendom van de buren was.
2. Bedreiging
Dit is de situatie waarbij het sluiten van een overeenkomst wordt afgedwongen wordt door bedreigingen. De bedreiging moet echter wel zodanig zijn, dat een redelijk oordelend mens daardoor kan worden beïnvloed.
3. Bedrog
Bedrog is de situatie waarin een partij door opzettelijk onjuiste mededelingen te doen of opzettelijk informatie te verzwijgen een andere partij beweegt tot het sluiten van een overeenkomst. Het moet daarbij wel gaan om specifieke mededelingen. Onjuiste aanprijzingen in algemene bewoordingen leveren op zichzelf geen bedrog op.
4. Misbruik van omstandigheden
Dit is de situatie waarin iemand misbruik heeft gemaakt van bijzondere omstandigheden, zoals een noodtoestand, afhankelijkheid, lichtzinnigheid of een abnormale geestestoestand als gevolg waarvan iemand anders een overeenkomst aangaat.
Wat is het gevolg van een wilsgebrek?
Een overeenkomst kan vernietigd worden als deze tot stand is gekomen door een wilsgebrek. Deze vernietiging heeft terugwerkende kracht; de overeenkomst wordt geacht nooit te hebben bestaan. Dit heeft dus vergaande gevolgen.
Conclusie
Wil je hier meer informatie over, of wil je een overeenkomst laten vernietigen vanwege van een wilsgebrek? Aarzel dan niet om contact op te nemen! Ik kan je hierbij helpen.
